樓市調控已成常態

   過去兩年,房地產市場調控已成為惠州房地產市場的新常態。但每逢新年伊始,樓市調控將放松的論調屢有出現。那么,2019年的市場形勢將如何呢?惠州市房地產管理部門發布的《依法行政工作年度報告》定下了基調。

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  市住房和城鄉建設局公示的《2018年度依法行政工作報告》(以下簡稱《報告》)全面介紹了2018年度全市房地產市場調控情況,並對2019年作出預期。《報告》顯示,惠州去年共開展房地產市場暗訪檢查25次,曝光違規中介6家,違規房企兩家。針對2019年市場,《報告》指出,將進一步做好市場調控,切實把房價穩控在合理區間、不逾紅線。

  推動調控的持續和深化

  《報告》介紹,該部門全年開展房地產市場暗訪檢查25次,涉及開發企業、中介機構47家;共開展房地產市場巡查7輪,發現並糾正不規范銷售行為20餘宗,公開曝光違法違規中介機構6家,房地產開發企業2家,查處違法違規房地產廣告案件18宗,形成了強力震懾。

  同時,局在不同地區的具體市場表現也在不斷加強差異化控制機制。一方面,建立起商品房項目差別化價格監制機制,另一方面則是加大對剛需置業需求的支持,加快首套房貸款審批、放款速度,切實保障住房公積金繳存職工的合理權益。

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  在整個2018年,惠州的商品房價格基本都能保持著平穩勢頭,商品房供應結構性失衡的局面也得到了有效緩解,市場活力不斷在增強。本市房地產業相關人士指出,在區域城市中,價格監管機制是最嚴格的,也是最有效的。

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